Kvinna ler och sitter i en fåtölj, CoForma Bostad, ser glad ut.

KÖPA BOSTADSRÄTT

Vi guidar dig genom köpet

Avtal och betalningar

Bokningsavtal

När du bestämt dig för att köpa en bostad skriver du ett bokningsavtal med CoForma. När bokningsavtal tecknats betalar du en bokningsavgift om 20 000 kr. Nu är bostaden reserverad för dig och kan inte säljas till någon annan. Bokningsavtalet är inte bindande. Om du skulle ångra dig återbetalas bokningsavgiften, med avdrag för en administrationsavgift på 7 000 kr.

Förhandsavtal

Ett förhandsavtal är ett avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det tecknas så snart föreningen har en godkänd kostnadskalkyl. Innan du tecknar förhandsavtal görs en bedömning av dina ekonomiska förutsättningar för att bära kostnaden för bostaden. Då tas en kreditupplysning och du behöver ett lånelöfte från din bank. När du tecknat förhandsavtalet, som är bindande, är bostaden din. I samband med förhandsavtalet betalar du ett förskott på 100 000 kr, med avdrag för de 20 000 kr som du har betalt vid tecknandet av bokningsavtalet.

Upplåtelseavtal

Ungefär två månader innan du ska flytta in är det dags att teckna upplåtelseavtal. Du gör det så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätten.

I samband med upplåtelseavtalet betalar du en dellikvid om 10% av den totala insatsen. Avdrag görs för den inbetalning om 100 000 kr som du redan betalat.

Exakt tillträdesdatum får du ca 3 månader innan tillträde.

Inredningsval

Inredningen i din bostad sätts samman av vår skickliga inredare med god formgivning, smarta funktioner och hållbarhet i fokus. Om du köper din bostad innan stopptiden för inredningsvalen passerat, kan du få möjlighet att sätta egen prägel på din nya bostad. Valmöjligheterna varierar från projekt till projekt, läs mer på projektets sida för att se vad som gäller för din bostad. En del projekt har ett utvalt koncept som också återspeglas i inredningen och i andra kan du välja ur vårt utvalda sortiment av t ex, köksluckor, bänkskivor och kakel. Till din hjälp har du CoFormas inredare. Kostnaden för tillvalen betalas med 50% av vid beställning. Resterande betalas vid slutbetalning av bostaden.

Inför tillträde

Tillträde och slutbetalning

Senast tre månader före tillträde får du besked om definitivt tillträdesdatum.

På själva tillträdesdagen ska hela insatsen betalas. Det innebär totalpriset av bostaden minus de 10 procent du redan betalat, plus eventuella inredningsval. I samband med att nycklarna överlämnas måste du visa kvittot på slutbetalningen, sen är det äntligen dags att flytta in i ditt nya hem.

Besiktning

Ungefär en månad innan tillträde utförs en slutbesiktning av en oberoende besiktningsman. Med på besiktningen är representant från bostadsrättsföreningen som är part i besiktningen. Du bjuds också in att närvara vid vid besiktningen. Anmärkningar åtgärdas så snart som möjligt.

Efter inflyttning

Hantverkshjälp

När du flyttat in i din nya bostad får du alltid en kostnadsfri snickartimme. Du kan få hjälp med det där som ibland är svårt att fixa själv, sätta upp hyllor eller kanske en TV.