BO I BOSTADSRÄTT
Att bo i en bostadsrätt
från CoForma
Ett gemensamt ansvar och en gemensam framtid
Att köpa ett nytt hem är ett stort steg – ett som ska kännas tryggt, inspirerande och rätt för dig. Här berättar vi hur det fungerar att bo i en bostadsrätt från CoForma – med gemensamt ansvar, ekonomi, förvaltning och styrelsearbete i fokus. Allt för att du ska känna dig trygg i din nya tillvaro.
När du köper en bostad i ett av våra projekt blir du medlem i en bostadsrättsförening som tillsammans äger och förvaltar fastigheten. Det innebär att du, tillsammans med dina grannar, delar ansvaret för både husen och de gemensamma ytorna. Som bostadsrättshavare ansvarar du själv för det inre underhållet i din bostad – som exempelvis målning, byte av vitvaror och mindre renoveringar. Föreningen ansvarar för större yttre underhåll, såsom fasader, gemensamma parkeringar och grönytor. Genom en tydlig ansvarsfördelning blir det enklare att skapa ett välskött och trivsamt område där alla bidrar på ett hållbart sätt.
Styrelsearbete med stöd från start
Under byggtiden utser CoForma en tillfällig byggstyrelse som ser till att allt fungerar fram till inflytt. När lägenheterna är färdigställda hålls en föreningsstämma där de boende själva väljer en ny styrelse. Det är den styrelsen som sedan tar över ansvaret för bostadsrättsföreningen. För att övergången ska kännas trygg och smidig erbjuder vi både introduktion och stöd till den nya styrelsen. Vi tror på att bygga långsiktigt – inte bara bostäder, utan även goda förutsättningar för samverkan mellan grannar.
Trygg ekonomi med realistisk plan
Bakom varje bostadsrättsprojekt från CoForma ligger en genomarbetad ekonomisk plan. Redan i ett tidigt skede tar vi fram en kostnadskalkyl som sedan granskas av oberoende experter godkända av Boverket. På så sätt säkerställs att föreningens ekonomi vilar på trygga och realistiska grunder. Vi följer etablerade regelverk och arbetar långsiktigt – särskilt när det gäller underhåll och avskrivningar – för att skapa hållbar ekonomi och trygghet för dig som boende.
Professionell förvaltning under uppstarten
För att ge föreningen bästa möjliga start anlitas en extern förvaltare som sköter den ekonomiska förvaltningen under de två första åren. Parallellt finns ett separat tekniskt skötselavtal för att säkerställa att fastigheterna fungerar som de ska. Efter denna uppstartsperiod kan föreningen själv besluta hur man vill gå vidare – till exempel genom att ta över vissa delar internt eller byta förvaltare.
Vad kostar det att bo? Vi hjälper dig att räkna
När du har hittat rätt bostad hjälper mäklaren dig gärna att ta fram en personlig kalkyl som visar vad boendet kommer att kosta varje månad – inklusive avgift, lån, räntor och drift. Det gör det lättare att planera och känna trygghet inför framtiden.
